Home staging

To coś więcej niż „posprzątanie przed zdjęciami”. To świadome przygotowanie nieruchomości, by zrobiła jak najlepsze wrażenie, przyciągała uwagę i szybciej znalazła nabywcę – często w lepszej cenie.

Zadbam o to, by Twoja nieruchomość pokazała swój pełny potencjał, nawet jeśli dziś wygląda zwyczajnie, chaotycznie albo pusto.

Przygotowanie

1. Konsultacja i analiza nieruchomości

Pierwszym etapem jest spotkanie w mieszkaniu lub domu, który przygotowujemy do sprzedaży czy wynajmu.

Dokładnie oglądam nieruchomość: układ pomieszczeń, stan techniczny, oświetlenie, kolorystykę, meble i dodatki.
Analizuję grupę docelową – kto może być potencjalnym kupującym lub najemcą.
Sporządzam listę rekomendacji: od drobnych poprawek i odświeżenia, aż po sugestie większych zmian, jeśli są konieczne.

Efekt dla klienta: jasne wskazówki, co poprawić, aby nieruchomość stała się atrakcyjniejsza i łatwiejsza w sprzedaży.

2. Plan metamorfozy i kosztorys

Na podstawie analizy przygotowuję szczegółowy plan działania.

Ustalamy zakres zmian – np. przemalowanie ścian, przestawienie mebli, wprowadzenie tekstyliów, dekoracji i oświetlenia.
Przedstawiam propozycję wyposażenia i stylizacji (często w oparciu o wypożyczone lub moje własne elementy).
Otrzymujesz harmonogram oraz kosztorys – od razu wiesz, jakie prace wykonamy i ile to potrwa.

Efekt dla klienta: przejrzysty plan i przewidywalny budżet, bez ukrytych niespodzianek.

3. Realizacja zmian i przygotowanie wnętrza

To moment, w którym dzieje się prawdziwa magia.

Organizuję i koordynuję niezbędne prace (np. odświeżenie ścian, naprawy, gruntowne sprzątanie).
Dostarczam meble, dekoracje i akcesoria – wszystko, co potrzebne, by nadać wnętrzu charakter i przytulność.
Aranżuję przestrzeń tak, by była spójna, nowoczesna i odpowiadała oczekiwaniom rynku.
Dbam o każdy detal: od ustawienia mebli, po świeże kwiaty i zapach w mieszkaniu.

Efekt dla klienta: nieruchomość wygląda atrakcyjnie, jest gotowa do sesji zdjęciowej i pierwszych prezentacji.

4. Profesjonalna prezentacja i start sprzedaży

Gdy wnętrze jest już gotowe, przechodzimy do finalnego etapu.

Organizuję profesjonalną sesję zdjęciową i dbam o odpowiedni dobór kadrów.
Przygotowuję zdjęcia oraz – na życzenie – krótką videorolkę do social mediów.
Wspieram w aktualizacji lub stworzeniu ogłoszeń tak, aby od pierwszej chwili przyciągały uwagę.
Doradzam, jak przygotować nieruchomość na dzień pokazów i spotkań z klientami.

Efekt dla klienta: atrakcyjna oferta wyróżniająca się na tle konkurencji, która przyciąga więcej kupujących i pozwala sprzedać szybciej oraz w lepszej cenie.

Profesjonalnie

Przemyślana metamorfoza Twojej nieruchomości

Home staging to nie tylko „ładne dekoracje”. To przemyślana strategia sprzedaży, dzięki której nieruchomość wyróżnia się na rynku, a klient zyskuje czas i pieniądze.

Nie tylko dekoracje, ale skuteczny plan sprzedaży

Mój cel? Sprawić, by Twoja nieruchomość zachwyciła od pierwszego wejrzenia i sprzedała się z maksymalnym efektem.

Twoja nieruchomość na wyższym poziomie prezentacji

Dzięki odpowiedniemu przygotowaniu mieszkania czy domu nieruchomość od pierwszego spojrzenia robi na kupującym pozytywne wrażenie, co przekłada się na szybsze decyzje zakupowe i lepsze ceny transakcji.