Doradztwo kredytowe + pełne wsparcie formalno-prawne

Zakup nieruchomości to ważna decyzja – często wiąże się nie tylko z dużym zaangażowaniem emocjonalnym, ale również finansowym i formalnym. Dlatego oferuję kompleksowe wsparcie, które ułatwia przejście przez cały proces – od wyboru nieruchomości, przez finansowanie, aż po podpisanie aktu notarialnego.
Współpracuję z doświadczonymi doradcami kredytowymi, kancelariami notarialnym, prawnikami. Dzięki temu możesz mieć pewność, że cały proces – od A do Z – przebiega sprawnie, przejrzyście i bezpiecznie.

Krok Po Kroku

1) Rozpoznanie potrzeb i wstępna zdolność.

Krótka rozmowa (telefon/online/spotkanie):
cel zakupu, budżet, wkład własny, preferencje rat.
Wstępna ocena zdolności i listy banków, które realnie sfinansują zakup.
Check-lista dokumentów do złożenia (praca etat/JDG, emerytura, umowy cywilne).

Efekt: jasny budżet, kierunek działania, harmonogram.

2) Dokumenty i wstępna kwalifikacja

Zbieramy i porządkujemy dokumenty: zaświadczenia o dochodach, PIT, wyciągi z kont, oświadczenia.
Równolegle kompletujemy dokumenty nieruchomości (KW, zaświadczenia administracyjne, umowy deweloperskie itp.).
Przeprowadzamy wstępne kwalifikację w 2–4 bankach.

Efekt: wiesz, gdzie i na jakich warunkach najszybciej dostaniesz decyzję.

3) Wnioski kredytowe i proces w banku

Składamy kompletne wnioski (najczęściej 2–3 banki), pilnujemy oświadczeń i załączników.
Organizujemy wycenę nieruchomości, odpowiadamy na pytania analityka, uzupełniamy braki.
Informujemy Cię na bieżąco o statusie

Efekt: sprawny proces, mniejsze ryzyko „zatrzymania” sprawy w analizie.

4) Decyzja i podpisanie umowy kredytowej

Tłumaczymy warunki decyzji (w tym warunki do uruchomienia środków).
Wspólnie weryfikujemy umowę kredytową, polisy wymagane przez bank i koszty kredytowe.

Efekt: podpisujesz spokojnie, rozumiejąc każdą stronę umowy.

5) Akt notarialny przeniesienia własności

Rezerwujemy termin, uzgadniamy z notariuszem treść aktu i rozliczenia (przelewy, depozyt, harmonogram wypłat).
Składamy wnioski do księgi wieczystej (własność, hipoteka).

Efekt: pewny i poprawny formalnie zakup.

6) Uruchomienie kredytu i rozliczenia

Dopilnowujemy warunków wypłaty (polisy, odpisy z KW, faktury/deweloper).
Koordynujemy rozliczenia końcowe, protokół zdawczo-odbiorczy, przepisanie liczników/mediów.

Efekt: środki trafiają na czas, a transakcja jest domknięta „od A do Z”.